Thủ tục và tài liệu công chứng hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng nhà đất
Chủ nhật, 13-07-2014 , 03:37:00 PM
Hồ sơ tài liệu pháp lý các bên cần chuẩn bị:
|
STT |
Tên tài liệu |
Số lượng (bản) |
Thể loại |
|
1 |
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất (sổ đỏ) |
01 |
Bản chính + photo |
|
2 |
Tờ khai lệ phí trước bạ |
01 |
Bản chính + photo |
|
3 |
Bản vẽ hiện trạng nhà (nếu có) |
01 |
Bản chính |
|
4 |
Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu của chủ đất, chủ nhà |
01 |
Bản chính + photo |
|
5 |
Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (nếu có) |
01 |
Bản chính + photo |
|
6 |
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân |
01 |
Bản chính + photo |
Lưu ý: Trường hợp hồ sơ khách hàng chưa có sổ đỏ ở mục 1 thì phải cần cung cấp những giấy tờ sau để công chứng:
|
STT |
Tên tài liệu |
Số lượng (bản) |
Thể loại |
|
1 |
Giấy cho phép chuyển dịch nhà cửa |
01 |
Bản chính + photo |
|
2 |
Tất cả các hợp đồng chuyển nhượng đã được thực hiện đến chủ nhà hiện tại |
01 |
Bản chính + photo |
BÊN MUA – BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO:
|
Số thứ tự |
Tên tài liệu |
Số lượng (bản) |
Thể loại |
|
1 |
Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu của Vợ Chồng
|
01 |
Bản chính + photo |
- Nếu một trong 02 bên là công ty, khi công chứng cần đem theo Giấy phép kinh doanh bản chính và con dấu tròn công ty.
- Khi đi công chứng: Vợ chồng đều phải đi. Nếu là công ty, người đại diện thep pháp luật công ty phải đi (Người đi không phải là đại diện pháp luật thì phải có giấy ủy quyền).
Bước 2: Thực hiện thủ tục kê khai thuế thu nhập cá nhân tại chi cục thuế quận nơi có tài sản: 01 tuần làm việc
|
STT |
Tên tài liệu |
Số lượng (bản) |
Thể loại |
|
1 |
Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển nhượng |
01 |
Bản chính + Photo |
|
2 |
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất |
01 |
Sao y công chứng không quá 03 tháng |
|
3 |
Tờ khai lệ phí trước bạ cũ |
01 |
Bản chính + photo |
|
4 |
Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng |
01 |
Bản chính + photo |
|
5 |
Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu của bên chuyển nhượng
|
01 |
Bản chính + photo |
|
6 |
Khai các tờ khai thuế theo mẫu của UBND các Quận huyện |
01 |
Bản chính |
Lưu ý: Các trường hợp không phải đóng thuế trước bạ:
- Tặng cho giữa cha, mẹ, con, vợ, chồng, anh, em
- Trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân: có cam kết chỉ có 01 căn nhà duy nhất trên lãnh thổ VN
Bước 3: Đăng ký sửa đổi Giấy chứng nhận QSD đất tại Ủy Ban Nhân Dân Quận nơi có tài sản: 03 tuần làm việc
|
Số thứ tự |
Tên tài liệu |
Số lượng (bản) |
Thể loại |
|
1 |
Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển nhượng |
01 |
Bản chính + Photo |
|
2 |
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất |
01 |
Sao y công chứng không quá 03 tháng |
|
3 |
Tờ khai lệ phí trước bạ cũ |
01 |
Bản chính + photo |
|
4 |
Chứng minh thư nhân dân + hộ khẩu của của bên nhận chuyển nhượng |
01 |
Bản chính + photo |
|
5 |
Tờ khai trước bạ mới |
01 |
Bản chính + photo |
|
6 |
Khai các tờ khai đăng ký biến động tài sản của UBND các Quận |
01 |
Bản chính
|
*****************************************
"Công ty Luật Á Đông: Dịch vụ công chứng, công chứng dịch thuật, Dịch vụ công chứng tại nhà, Dịch vụ thành lập công ty, dịch vụ kế toán, business registration certificate, thủ tục thành lập doanh nghiệp liên doanh, thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh, thủ tục chuyển nhượng đất đai, sở hữu trí tuệ, M&A, thủ tục giải quyết tranh chấp, hợp đồng, các thủ tục hành chính, consular legalization in Vietnam, và các dịch vụ pháp lý khác...hotline: 0904253822 - 04.66814111".
Giới thiệu
CÔNG TY LUẬT Á ĐÔNG (ADONG LAWFIRM) xin kính chào Quý khách hàng!
Được chuyển đổi từ Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Á Đông (thành lập ngày 23 tháng 7 năm 2004), trải qua 20 năm hoạt động, các Luật sư chủ chốt của Công ty Luật Á Đông đã có một bề dày kinh nghiệm tư vấn trong lĩnh vực pháp luật đầu tư và pháp luật doanh nghiệp.
Bên cạnh những kinh nghiệm chuyên môn, các luật sư và chuyên viên pháp lý của Công ty Luật Á Đông luôn thấm nhuần cách nghĩ " Luật sư luôn là người bạn đồng hành mang lại sự yên tâm và an toàn cho doanh nghiệp trong các hoạt động kinh doanh ". Do vậy, trong quá trình cung cấp dịch vụ của mình, Công ty Luật Á Đông luôn được khách hàng đánh giá là một đơn vị tư vấn có đội ngũ nhân viên tận tâm...
Hotline
Hotline:024.665.69.121 - |
Tiêu điểm
Thống kê
