Câu hỏi: Cách đây 9 năm, hai vợ chồng tôi mâu thuẫn và cãi cự nhau nên chồng tôi bỏ nhà đi đến nay không rõ tung tích. Nay do hoàn cảnh túng bấn, tôi muốn bán nhà của vợ chồng để có số vốn mở quán nhỏ bán hàng nuôi hai con (hai con đang đi học) nhưng bên nhà chồng không đồng ý và ngăn cản. Tôi phải làm thế nào để bán được nhà? 
Huỳnh Thu Trang (Gia Viễn, Ninh Bình)

Trả lời: TChúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn tóm tắt như sau: Điểm d khoản 1 Điều 81 Bộ luật Dân sự 2005 quy định: người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu toà án ra quyết định tuyên bố một người là đã chết trong trường hợp biệt tích năm năm liền trở lên và không có tin tức xác thực là còn sống.

Cách tính thời hạn 5 năm là: Thời hạn năm năm được tính từ ngày biết được tin tức cuối cùng về người đó. Nếu không xác định được ngày có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của tháng tiếp theo tháng có tin tức cuối cùng. Trường hợp không xác định được ngày, tháng có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của năm tiếp theo năm có tin tức cuối cùng.

Bên cạnh đó, Điều 82 của Bộ luật dân sự cũng quy định khi có quyết định của toà án tuyên bố một người đã chết có hiệu lực pháp luật thì quan hệ nhân thân và quan hệ tài sản của người đó được giải quyết như đối với người đã chết. Tài sản của người đó được giải quyết theo quy định pháp luật về thừa kế.

Căn cứ các quy định nêu trên, để giải quyết vụ việc của bạn thì trước hết bạn phải gửi đơn đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền (cấp quận huyện), để yêu cầu toà án tuyên bố chồng bạn đã chết vì biệt tích hơn năm năm (từ năm 2008 đến nay) theo quy định nêu trên.