Câu hỏi: 
Kính đề nghị Luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau.
Tôi đi đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi đo đạc lại để xác định diện tích đang sử dụng có chênh lệch tăng thêm thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản phần tăng thêm hay không?
Liên hệ. Hang20012012@gmail.com
Trả lời:
Vấn đề của bạn Luật sư Á Đông xin được trả lời như sau.
Khi đo đạc lại để xác định diện tích đất sử dụng để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nay đo đạc lại để cấp đổi GCN mà diện tích đất có chênh lệch tăng thì thuộc diện điều chỉnh theo Luật đất đai về thu tiền sử dụng đất, còn diện tích đất tăng thêm đó không có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng thì không phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp diện tích tăng thêm do cá nhân nhận chuyển nhượng trước ngày Luật thuế TNCN có hiệu lực, nay làm thủ tục cấp GCN QSDĐ thì cá nhân chuyển nhượng phải thực hiện nộp thuế TNCN hoặc cá nhân nhận chuyển nhượng phải nộp thay thuế TNCN theo quy định tại khoản 1, Điều 1 Thông tư số 161/2009/TT-BTCngày 12/8/2009 của Bộ Tài chính.

Hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

CÔNG TY LUẬT Á ĐÔNG

 Email   :  adonglaw@gmail.com |  luatsuadong.vn@gmail.com 
 Http      : luatsuadong.vn            |  adonglaw.com.vn