Câu hỏi: Rất mong các luật sư tư vấn giúp tôi một vấn đề như sau:  Sau khi vợ chúng tôi lấy nhau, bên nhà chồng có cho vợ chồng tôi một khoản tiền để mua mảnh đất. Sau đó chúng tôi đã xây nhà để ở. Gần đây tôi không chịu nổi cảnh chồng mình suốt ngày say xỉn về chửi rủa, đánh đập vợ con nên đã cùng các con ra ngoài thuê nhà sống riêng. Sau đó chúng tôi đã ra tòa ly hôn và mỗi người nuôi một đứa con. Vì căn nhà  đang ở chưa có giấy tờ nên tòa quyết định hai bên tự phân xử. Ban đầu, chồng cũ tôi nói sẽ kiếm tiền trả tôi nửa căn nhà nhưng đến giờ anh ta đổi ý cho rằng căn nhà là của riêng mình chứ hổng phải của cả hai người. Tôi yêu cầu được ở trong nhà này với hai con thì anh ấy không cho. Vậy tôi muốn hỏi là căn nhà có phải là tài sản chung của vợ chồng tôi trước đây hay không? Nếu chia ra thì tôi và các con có được ưu tiên không?
Yến Hoa (Mê Linh, Hà Nội)

Trả lời:  Chúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:  tại Điều 33 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, tài sản của vợ chồng được quy định như sau:

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Theo quy định trên, căn nhà mà vợ chồng bạn được cho tiền để tạo lập trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng bạn nên bạn có quyền được chia đối với tài sản này.

Theo quy định của pháp luật  dân sự, Luật tố tụng dân sự, Luật hôn nhân và ra đình, thì về nguyên tắc khi giải quyết chia tài sản của vợ chồng phải bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.
Luật sư Đức Anh

______________________
Hãy tăng thu nhập của bạn cùng chúng tôi: Chương trình chiết khấu 20% - 25% trên tổng giá trị mỗi hợp đồng mà bạn giới thiệu cho Công ty Luật Á Đông .....
______________________
"Công ty Luật Á Đông: Dịch vụ thành lập công ty, dịch vụ kế toán, business registration certificate, thủ tục thành lập doanh nghiệp liên doanh, thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh,  thủ tục chuyển nhượng đất đai, sở hữu trí tuệ, M&A, thủ tục giải quyết tranh chấp, hợp đồng, các thủ tục hành chính, consular legalization in Vietnam,  và các dịch vụ pháp lý khác...hotline: 0904253822 - 04.66814111"