Tháng 4-2013, đoàn thanh tra Cục Thuế TP.HCM kiểm tra, cho rằng Hải Vân Nam đã có hành vi không khai thuế thu nhập doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) trong việc chuyển nhượng Unit Hotel (một phần của khách sạn Best Western Premier Nha Trang Plaza Hotel). Tháng 7-2013, cục trưởng Cục Thuế TP.HCM ra quyết định xử phạt hành chính Hải Vân Nam gần 4,3 tỉ đồng, một tháng sau ra tiếp quyết định sửa chữa, bổ sung phần áp dụng văn bản. Không đồng ý, Hải Vân Nam khởi kiện.

Tại phiên xử sơ thẩm, TAND TP.HCM nhận định theo văn bản thỏa thuận đầu tư của UBND tỉnh Khánh Hòa và giấy chứng nhận đầu tư của Hải Vân Nam thì dự án Plaza trên là công trình đầu tư xây dựng làm khách sạn cho thuê phòng. Dự án này không phải là dự án BĐS được phép chuyển nhượng theo Luật Kinh doanh BĐS.

Hợp đồng chuyển nhượng Unit Hotel là hình thức góp vốn hợp tác đầu tư để xây dựng Unit Hotel nghỉ dưỡng và khai thác kinh doanh khách sạn theo Luật Đầu tư (cho thuê phòng). Hải Vân Nam không đăng ký kinh doanh BĐS nên hợp đồng chuyển nhượng này vi phạm điều cấm của pháp luật. Giao dịch này vô hiệu theo quy định của BLDS.

Số tiền Hải Vân Nam thu được theo hợp đồng là tiền góp vốn đầu tư để cùng khai thác kinh doanh phòng nghỉ chứ không phải là tiền chuyển nhượng BĐS. Việc buộc Hải Vân Nam phải chịu thuế thu nhập về kinh doanh BĐS trên số tiền này là trái Điều 7, Điều 8 Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.

Ngoài ra TAND TP còn cho rằng phía Cục Thuế TP còn có một số sai sót về hình thức khi ban hành quyết định như không có giấy ủy quyền của cục trưởng cho cục phó ký quyết định, sai tên năm (20.013)...

• Bán đấu giá sai sót, cơ quan thi hành án thua kiện
• Chi cục thuế thua kiện vì thu thuế của người nhận ủy quyền bán nhà
• Thanh tra Bộ Tài chính thua kiện
• Quản lý thị trường thua kiện phải bồi thường 1,9 tỷ đồng
• Cựu lãnh đạo Đại học Hùng Vương thua kiện

Theo HOÀNG YẾN (Nguồn: PLO)
_________________________

Hãy tăng thu nhập của bạn cùng chúng tôi: Chương trình chiết khấu 20% - 25% trên tổng giá trị mỗi hợp đồng mà bạn giới thiệu cho Công ty Luật Á Đông .....
______________________
"Công ty Luật Á Đông: Dịch vụ thành lập công ty, dịch vụ kế toán, business registration certificate, thủ tục thành lập doanh nghiệp liên doanh, thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh,  thủ tục chuyển nhượng đất đai, sở hữu trí tuệ, M&A, thủ tục giải quyết tranh chấp, hợp đồng, các thủ tục hành chính, consular legalization in Vietnam,  và các dịch vụ pháp lý khác...hotline: 0904253822 - 04.66814111"