Dịch vụ pháp luật doanh nghiệp của Luật Á Đông giúp bạn An Toàn, An Tâm và An Phát trong kinh doanh
****************

Câu hỏi: Mẹ tôi có một mảnh đất được cấp sổ đỏ năm 2001, năm 2012 mẹ tôi mất không để lại di chúc. Mẹ tôi có ba người con gái. Nay chị em tôi muốn phân chia diện tích đất này theo thủ tục thừa kế. Kính đề nghị các luật sư tư vấn giúp chúng tôi thủ tục thừa kế đất đai cho những người thừa kế như thế nào? Cám ơn quý luật sư? (hoangquang.tran@gmail.com)

Trả lời: Về vấn đề bác hỏi, căn cứ vào Bộ luật dân sự, Luật hôn nhân gia đình, Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành chúng tôi xin trả lời như sau:
Để thực hiện thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất, những người được thừa kế phải thực hiện các thủ tục sau:
1. Lập bản thỏa thuận phân chia thừa kế (có xác nhận của công chứng viên);
2. Niêm yết công bố thỏa thuận phân chia thừa kế tại UBND phường xã;
3. Lập hồ sơ biến động đất đai để nộp tại Phòng đăng ký nhà đất (UBND quận huyện;
4. Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí chước bạ (tại cơ quan thuế);
5. Nộp thuế và lệ phí chước bạ.
Các giấy tờ, tài liệu cần chuẩn bị:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà (sổ đỏ);
2. Giấy chứng tử của người để lại tài sản thừa kế;
3. Giấy chứng tử của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất (nếu đã chết),
4. Giấy khai sinh của người để lại tài sản trong trường hợp không có giấy tờ chứng minh mối quan hệ giữa người người để lại tài sản và bố mẹ đẻ của người đó.
5. Chứng minh thư nhân dân và sổ hộ khẩu của những người được hưởng thừa kế;
6. Bản đo vẽ địa chính, nếu có ý định phân chia tách thửa;
Lưu ý: Hàng thừ kế thứ nhất của người để lại tài sản gồm: Bố đẻ, mẹ đẻ, vợ (hoặc chồng còn sống), các con đẻ, con nuôi (nếu nuôi theo đúng quy định)

Luật sư Đức Anh (0904253822/66814111)
______________________

Hãy tăng thu nhập của bạn cùng chúng tôi: Chương trình chiết khấu 20% - 25% trên tổng giá trị mỗi hợp đồng mà bạn giới thiệu cho Công ty Luật Á Đông .....
______________________
"Công ty Luật Á Đông: Dịch vụ công chứng chứng thực, Dịch vụ thành lập công ty, dịch vụ kế toán, business registration certificate, thủ tục thành lập doanh nghiệp liên doanh, thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh,  thủ tục chuyển nhượng đất đai, sở hữu trí tuệ, M&A, thủ tục giải quyết tranh chấp, hợp đồng, các thủ tục hành chính, Dịch vụ hợp pháp hóa lãnh sự (consular legalization in Vietnam),  và các dịch vụ pháp lý khác...hotline: 0904-253-822 - 04.6681411