Dịch vụ pháp luật doanh nghiệp của Luật Á Đông giúp bạn An Toàn, An Tâm và An Phát trong kinh doanh
****************

Các thỏa thuận trước khi giao kết hợp đồng

Tùy theo thương vụ đơn giản hay phức tạp mà việc đàm phán và giao kết hợp đồng có thể diễn ra trong giây lát, song cũng có khi kéo dài hàng năm với sự tham gia của nhiều chuyên gia. Bởi thế, trước khi giao kết hợp đồng, đôi khi các bên lập các biên bản ghi nhớ, biên bản đàm phán, trao đổi các ý tưởng và điều chỉnh cũng như mặc cả các điều kiện thương mại mà các bên đưa ra. Nếu không thỏa thuận xóa bỏ hiệu lực của chúng, sau khi văn bản hợp đồng chính thức được ký các bên vẫn cần lưu giữ tất cả các giấy tờ và tài liệu giao dịch này. Chúng có thể trở nên cần thiết khi cần phải giải thích những điều chưa rõ nghĩa trong hợp đồng hoặc đề phòng các tranh chấp sau này. Thẩm phán hoặc trọng tài viên có thể cần tới những tài liệu đó để tìm hiểu ý chí chung của các bên, một khi tranh chấp xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Lỗi trong khi đàm phán

Biên bản ghi nhớ, thư bày tỏ ý định, mô tả dự kiến hợp tác và những văn bản tương tự có thể được trao đổi giữa hai bên trong quá trình đàm phán. Nếu chúng chưa thể hiện ý chí muốn bị ràng buộc của các bên, về nguyên tắc, chúng chưa tạo lập nên hợp đồng, các văn bản đó không có giá trị bắt buộc các bên phải tuân thủ. Tuy nhiên, nếu một bên có lỗi trong đàm phán, hoặc tiến hành đàm phán một cách thiếu trung thực và thiện chí, hoặc khai thác tài liệu, thông tin vi phạm nghĩa vụ bảo mật đã cam kết với đối tác và gây thiệt hại cho đối tác, những hành vi ấy có thể dẫn đến những vụ kiện phiền toái. Tuy hợp đồng chưa được xác lập, song thẩm phán vẫn có thể buộc bên vi phạm phải đền bù thiệt hại hoặc cưỡng chế bên vi phạm phải thực hiện những nghĩa vụ nhất định giống như giữa hai bên đã có quan hệ hợp đồng. Tuy thực tiễn xét xử của các Tòa kinh tế chưa làm rõ vấn đề trên, song qua án lệ các nước trên thế giới, có lỗi trong đàm phán hoặc đàm phán thiếu thiện chí gây thiệt hại cho đối tác có thể dẫn đến những trách nhiệm đền bù thiệt hại theò thuyết lỗi trong đàm phán ở các nước theo truyền thống pháp luật châu Âu lục địa (culpa in trahendo) hoặc thuyết về hợp đồng giả tưởng ở các nước theo truyền thống pháp luật Anh-Mỹ (estoppel). 

Tác giả: Luật sư Hoàng Ngọc Bính - Công ty Luật Á Đông

______________________

Hãy tăng thu nhập của bạn cùng chúng tôi: Chương trình chiết khấu 20% - 25% trên tổng giá trị mỗi hợp đồng mà bạn giới thiệu cho Công ty Luật Á Đông .....

______________________
"Công ty Luật Á Đông: Dịch vụ công chứng chứng thực, Dịch vụ thành lập công ty, dịch vụ kế toán, business registration certificate, thủ tục thành lập doanh nghiệp liên doanh, thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh,  thủ tục chuyển nhượng đất đai, sở hữu trí tuệ, M&A, thủ tục giải quyết tranh chấp, hợp đồng, các thủ tục hành chính, Dịch vụ hợp pháp hóa lãnh sự (consular legalization in Vietnam),  và các dịch vụ pháp lý khác...hotline: 0904 253 822 - 04.6681411"