Mẹ đã tặng nhà cho con trai có đòi lại được không?

Thứ tư,, 27-12-2023 , 06:54:00 AM

Câu hỏi: Năm 2022 mẹ tôi đã làm thủ tục tặng căn nhà duy nhất của mẹ cho anh trai tôi với điều kiện là anh phải chăm sóc phụng dưỡng mẹ đến khi mẹ mất. Nhưng sau khi chuyển tên ngôi nhà anh trai tôi đã bán nhà và dọn về nhà vợ sinh sống khiến mẹ không còn chỗ ở. Tôi muốn hỏi là trong trường hợp của mẹ tôi muốn đòi lại ngôi nhà đã tặng cho anh trai tôi có được không?
Trân trọng cảm ơn quý công ty

Trả lời: Về vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Trường hợp của mẹ bạn tặng cho căn nhà cho anh trai bạn với điều kiện phải chăm sóc đến già được Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định tại Điều 462 là trường hợp công dân tặng cho tài sản có điều kiện.

Theo quy định trên việc tặng cho có điều kiện là bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho.

Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Về điều kiện mẹ của bạn yêu cầu anh trai bạn phải chăm sóc mẹ bạn đến già là không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội nên hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện này đáp ứng được điều kiện theo quy định của pháp luật. Mặt khác, Mẹ bạn cũng đã sang tên nhà cho anh bạn là đã thực hiện hợp đồng.

Việc anh bạn không thực hiện điều kiện của thỏa thuận là phải chăm sóc mẹ bạn đến già mà bán căn nhà này rồi dọn về nhà vợ ở và không chăm sóc mẹ bạn, do đó có thể thấy anh trai của bạn đã vi phạm điều kiện của hợp đồng tặng cho có điều kiện. Theo quy định tại Khoản 3, Điều 462 Bộ luật Dân sự năm 2015 thì "Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại".

Vậy, với phân tích ở trên, đối chiếu với quy định của Bộ luật dân sự, mẹ bạn được quyền yêu cầu anh trai bạn trả lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

______________________

Hãy tăng thu nhập của bạn cùng chúng tôi: Chương trình chiết khấu 20% - 25% trên tổng giá trị mỗi hợp đồng mà bạn giới thiệu cho Công ty Luật Á Đông .....

______________________
"Công ty Luật Á Đông: Dịch vụ thành lập công ty , dịch vụ kế toán, business registration certificate, thủ tục thành lập doanh nghiệp liên doanh , thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh, thủ tục chuyển nhượng đất đai, sở hữu trí tuệ, M&A, thủ tục giải quyết tranh chấp, hợp đồng, các thủ tục hành chính, consular legalization in Vietnam, và các dịch vụ pháp lý khác...hotline: 0904253822"

CÁC TIN LIÊN QUAN

Giới thiệu

CÔNG TY LUẬT Á ĐÔNG (ADONG LAWFIRM) xin kính chào Quý khách hàng!

Được chuyển đổi từ Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Á Đông (thành lập ngày 23 tháng 7 năm 2004), trải qua 20 năm hoạt động, các Luật sư chủ chốt của Công ty Luật Á Đông đã có một bề dày kinh nghiệm tư vấn trong lĩnh vực pháp luật đầu tư và pháp luật doanh nghiệp.

Bên cạnh những kinh nghiệm chuyên môn, các luật sư và chuyên viên pháp lý của Công ty Luật Á Đông luôn thấm nhuần cách nghĩ " Luật sư luôn là người bạn đồng hành mang lại sự yên tâm và an toàn cho doanh nghiệp trong các hoạt động kinh doanh ". Do vậy, trong quá trình cung cấp dịch vụ của mình, Công ty Luật Á Đông luôn được khách hàng đánh giá là một đơn vị tư vấn có đội ngũ nhân viên tận tâm...

Hotline

Hotline:

024.665.69.121 -

Tiêu điểm

Chương trình cộng tác viên

Thống kê