Câu hỏi: Xin các luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: Khi thực hiện giao dịch bán nhà đất, do không biết tôi đã nộp thuế thu nhập cá nhân theo thông báo của cơ quan thuế. Sau đó, khi tìm hiểu tôi được biết mình thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân vì chỉ có một bất động sản duy nhất. Vậy tôi phải làm thế nào để xin lại tiền thuế thu nhập cá nhân đã đóng? Tôi xin cảm ơn.
Vũ Văn Long (Hà Đông, Hà Nội)

Trả lời:  Chúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau: Luật Thuế Thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP quy định cá nhân chuyển nhượng có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân nếu đáp ứng các điều kiện sau:

• Tại thời điểm chuyển nhượng, cá nhân chỉ có quyền sở hữu, quyền sử dụng một nhà ở hoặc một thửa đất ở;
• Thời gian có quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu 183 ngày;
• Nhà ở, quyền sử dụng đất ở được chuyển nhượng toàn bộ;

Ngoài ra tại Khoản 2 Điều 8 Luật Thuế thu nhập cá nhân còn quy định cá nhân được hoàn thuế khi số tiền thuế đã nộp lớn hơn số thuế phải nộp; cá nhân đã nộp thuế nhưng có thu nhập tính thuế chưa đến mức phải nộp thuế; các trường hợp khác theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Để được hoàn khoản tiền thuế đã đóng bạn phải làm đơn gửi đến chi cục thuế để đề nghị được xem xét, giải quyết hoàn thuế, kèm theo đơn là các giấy tờ, văn bản cam kết liên quan về nhà đất duy nhất tại thời điểm mua bán.

______________________

Hãy tăng thu nhập của bạn cùng chúng tôi: Chương trình chiết khấu 20% - 25% trên tổng giá trị mỗi hợp đồng mà bạn giới thiệu cho Công ty Luật Á Đông .....
______________________
"Công ty Luật Á Đông: Dịch vụ thành lập công ty, dịch vụ kế toán, business registration certificate, thủ tục thành lập doanh nghiệp liên doanh, thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh,  thủ tục chuyển nhượng đất đai, sở hữu trí tuệ, M&A, thủ tục giải quyết tranh chấp, hợp đồng, các thủ tục hành chính, consular legalization in Vietnam,  và các dịch vụ pháp lý khác...hotline: 0904253822 - 04.66814111"